TOP-VILLA MIT MEERBLICK IN DENIA

TOP-VILLA MIT MEERBLICK IN DENIA

Verkauf

638.000 €

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 E01039

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Schlafz.
3+1
Bäder
3
Garagen
1
Wohnfl.
280
Grundstück
800
Pool
eigener Pool
Aussicht
Meerblick

Beschreibung

Diese Top-Villa in Denia mit fantastischem Meerblick hat eine separate Einliegerwohnung!Gerade wurde der Preis von 698.000,–€,–€ auf 638.000,-€ gesenkt! Ein echter Hammer!

Lage:

Unverbaubarer, faszinierender Blick auf dass Meer, die Stadt und die Berge.
Das Eckgrundstück (ca. 800 m²) befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit neu angeschlossener städtischer Kanalisation. Keine Belästigung durch Nachbarn. Ganzjahressonne mit romantischen und einmaligen Sonnenuntergängen. 2 große Supermärkte in nächster Nähe. Direkte Sichtnähe zum Jachthafen und kompletter Blick über die Stadt. Das Zentrum von Denia ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Das Anwesen liegt erhöht und ist von Lage, Architektur, Bauausführung und Liebe zum Detail ein seltenes Juwel.

Objekt:

Die Villa hat 280 qm Wohnfläche. 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Wohnzimmer, 2 Küchen, 1 Wintergarten bzw. Esszimmer und eine komplette Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Alle Räume sind zum Meer ausgerichtet und haben Ölzentralheizung. Im Eingangsbereich ein mächtiger, über 100 Jahre alter Olivenbaum.

Im ersten großen Wohnraum mit gemütlicher Bar und Klimaanlage lässt sich das Dach elektrisch vollkommen öffnen. Der Wohnraum ist durch Glastüren von der rundum verglasten Poolterrasse getrennt.

Der Pool (ca. 8 x 4 m) wird vollautomatisch durch Computer gesteuert.
Nacktbaden ist erlaubt, keine Einsicht von außen. Und ! — Was für eine Sicht !! 300° rundum ! – Mehr Meer geht nicht – und dann die Sonnenuntergänge !!

Der zweite Wohnraum besticht durch einen wunderschönen, weißen Marmorkamin und auch hier, Blick auf Stadt und Meer.

Der Essraum, bzw. Wintergarten hat 4 große Sichtfenster. Von hier sieht man auf den interessanten Schiffsverkehr, das Lichtermeer der pulsierenden abendlichen Stadt, die beleuchtete alte Burg und das farbenprächtige Bergpanorama.

Auch der Schlafraum hat 2 Fenster mit Blick aufs Meer. Der 2. Schlafraum eignet sich auch als Büro. Ein geräumiges Badezimmer schließt sich an. Eine Küche mit allen Haushaltshilfen in strahlendem Weiß rundet das Bild ab.

Untergeschoss:

Großzügig geschnittene Einliegerwohnung mit allem Komfort, Wohnraum,Küche, Bad und Schlafraum mit Einbauschränken.

Im unteren Bereich befinden sich div. Abstellmöglichkeiten, Vorratsraum mit Weindepot,Waschküche, großer Kellerraum, Heizungsraum und gesicherten 3000 Liter Heizöltanks.

Eine im Garten angelegte, 14 Meter lange Bocciabahn, lädt zum Spielen ein. Der grünbewachsene Außenplatz mit tollem Blick über die Stadt und Meer lässt den Abend romantisch ausklingen.

Sicherheit:

Eigene komplette Straßenbeleuchtung am Grundstück schaltet sich automatisch nach Dämmerung ein. Blitzableiter, Fenster mit wirksamen und dekorativem Fensterschutz. Sichtschutz durch naturgewachsene Hecke, elektrische Toreinfahrt, Carport, dekoratives Panzerglas in der Haustür, Video überwachtes Alarmsystem.

Das Anwesen ist so angelegt, daß es Ihnen sowohl Sicherheit, als auch ein Gefühl der Zufriedenheit gibt. Ein Platz für die Seele. Nicht überladen, nicht protzig, aber prächtig darf es schon sein…

Details

Anmerkung

Der auf der Karte dargestellte Standort ist der ungefähre Standort der Immobilie

Kartenansicht

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